Équipe Deslauriers Fortin

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Équipe Deslauriers Fortin

Équipe Deslauriers Fortin
Courtier immobilier

Cellulaire : 450-522-3639
Bureau : 450-534-3370
Télécopieur :


Fermette à vendre, Lac-Brome |
2 250 000$

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Façade
Façade
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Photo aérienne
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Hall d'entrée
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Bureau
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle de lavage
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Salle d'eau
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Escalier
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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PASAGEWAY
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle de bains
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Solarium
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Garage
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Face arrière
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Terrasse
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Vue
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Autre
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Autre
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Écurie
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Écurie
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Autre
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Grange
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Autre
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Vue d'ensemble
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Photo aérienne
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Écurie
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Autre
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Face arrière
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Terre/Terrain
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Photo aérienne
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99Z, Ch. Davis, Lac-Brome
No Centris 18907537

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

La maison de campagne idéale! Eloignée de la route!, Superbe propriété sur 23,8 acres de terrain située à mi-chemin entre Bromont et Lac Brome. Si vous désirez une propriété de style fermette à 5 min. de l'aut. 10, la voici! Elle offre une grande maison bien construite de 4 CAC, 3 SDB et 1 SDE ainsi que de vastes pièces d'aires de vie pour recevoir famille et amis. Salle familliale, atelier et spa en rez-de-jardin. Plusieurs bâtiments: écurie 3 stalles, hangars (3), poulailler, cabane/chalet, parc à chien, chapelle, étang et plus encore. Site exceptionnel dans la partie élevée du Chemin Davis avec vue imprenable vers le sud.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Fermette
Année de construction
2006
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
180 jours
Zonage
Agricole
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (8)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Golf, Lac-Brome
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Air soufflé
Batiment
Poulailler, Écurie, Chalet/cabane à sucre
Armoires
Bois
Dimensions
Façade du terrain
411.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
23.80
Frais et taxes
Taxes scolaires :
800$ (2023)
Taxes municipales :
5 448$ (2023)
Total
6 248$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
192 000$
Bâtiment
695 600$
Total
887 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 590$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.1x5.5 pi.   - Irr
Ardoise
Portes française
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.8x10.11 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17.0x15.10 pi.   - Irr
Bois
Foyer-Poêle. foyer bois-Vue
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x14.0 pi.   - Irr
Céramique
Aire ouverte/salle à manger
Salle à manger
13.7x11.2 pi.   - Irr
Bois
Porte-jardin
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.8x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.9x5.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x11.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x12.9 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.0x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x10.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.9x12.5 pi.   - Irr
Bois
walk-in 4,2 x 10,6
Salle de bain
2ième étage
11.9x8.7 pi.   - Irr
Céramique
attenante CAC
Salle de jeux
2ième étage
23.1x15.9 pi.   - Irr
Bois
Au-dessus garage
Cave à vin
5.3x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
21.11x15.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
8.0x8.0 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
5.0x8.2 pi.   - Irr
Céramique
Atelier
10.8x15.2 pi.   - Irr
Bois
Autre
11.0x16.4 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Luminaires, Tringles, Rideaux, Stores, Aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, table de billard, lave-vaisselle.

Addenda


Bienvenue au 99 Chemin Davis, Lac Brome:

Vous cherchez une fermette située à 5 minutes de l'autoroute 10, la voici! Dans le charmant et bucolique village de Fulford. Site exceptionnel!

Construite s...

Bienvenue au 99 Chemin Davis, Lac Brome:

Vous cherchez une fermette située à 5 minutes de l'autoroute 10, la voici! Dans le charmant et bucolique village de Fulford. Site exceptionnel!

Construite sur la partie élevée du Chemin Davis avec vue imprenable vers le Sud sur un chemin peu passant. La Route Verte passe tout près.

Résidence:
- Maison construite sur le roc.
- Armoires en bois à la cuisine et comptoir granite; garde-manger 7'3 X 3',5;
- Portes en bois massif;
- Plafonds de 9' au rez-de-chaussée et 8' à l'étage;
- Foyer au bois au salon avec vue;
- Chambre des maîtres avec walk in 10'7 X 4'3; salle de bains attenante avec plancher chauffant, douche 4'6 X 3'7;
- Garage accessible par le rez-de-chaussée et le sous-sol;
- Cave à vin;
- Atelier d'artiste au rez-de-jardin et rangements;
- Salle de jeux au-dessus du garage;
- Salle familiale en rez-de-jardin;
- Chauffe-eau 2022;

Espaces extérieurs des plus agréables; éclairage de nuit automatique, 4 lampadaires et éclairage d'ambiance.

- Terrain drainé (+/- 20 ans), plantation de 5 000 arbres: chêne rouge, pins blanc et rouge, bouleau jaune et quelques noyers noirs.

- Petit lac de 200' X 175', profondeur de +/- 23 pieds avec quai;

- Cabane à sucre 36' X 15'5, transformée en chalet pouvant accueillir vos invités. Entrée électrique 200 ampères;

- Charmante petite chapelle (oratoire) 10'6 X 8'6 construite par le propriétaire également;

- Ecurie 36' X 36', trois (3) stalles, atelier.

- Poulailler 24' X 12'6;

- Hangar (réserve à bois) 21' X 21';

- Hangar pour machineries agricoles 32' X 28';

- Hangar (tracteurs) 27' X 22';

- Puits artésien pour la maison, puits de surface pour l'extérieur et l'écurie;


**Note: Les mesures seront à vérifier lors de la réception du nouveau certificat de localisation .





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