Équipe Deslauriers Fortin

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Équipe Deslauriers Fortin

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Courtier immobilier

Cellulaire : 450-522-3639
Bureau : 450-534-3370
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Bromont |
3 200 000$

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441, Ch. de Gaspé, Bromont
No Centris 13839836

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

4 Salle(s) de bains

pi. ca.

4 540.00 pi. ca.

Implantée sur un spectaculaire terrain d'environ 14 acres, ce domaine d'exception séduit par ses vues panoramiques sur les monts et vallées et d'un lac privé dans un environnement équestre prisé. La spacieuse résidence de style Nouvelle-Angleterre propose 5 chambres, de vastes espaces lumineux et des aires de détente pour un spa, sauna et salle d'exercice. Un cours intérieure parfaite pour des réceptions mémorable. Un court de tennis extérieur, garage-entrepôt et nature omniprésente complètent ce refuge unique à proximité de pratiquement tous les attraits de Bromont et de la région et est sans contredit l'un des plus beau endroit de la région

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1940
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
31.00 m x 28.00 m - Irr
Superficie habitable
4 540.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Attaché
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
Bois
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 m
Profondeur du bâtiment
28.00 m
Superficie habitable
4 540.00 pi. ca.
Façade du terrain
207.81 m
Superficie du terrain
54 146.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 290$ (2025)
Taxes municipales :
9 005$ (2026)
Total
10 295$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
764 500$
Bâtiment
1 031 400$
Total
1 795 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 3

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x6.10 pi.   - Irr
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.3x4.2 pi.   - Irr
Salon
Rez-de-chaussée
31.0x20.2 pi.   - Irr
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.5x15.1 pi.   - Irr
Cuisine
Rez-de-chaussée
21.0x12.9 pi.   - Irr
et partie de salle à manger
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.1x8.7 pi.   - Irr
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.7x5.9 pi.   - Irr
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.9x7.7 pi.   - Irr
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x14.1 pi.   - Irr
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.7x9.6 pi.   - Irr
Attenante aux deux CAC
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
19.1x12.1 pi.   - Irr
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
10.5x4.6 pi.   - Irr
Salle familiale
Rez-de-chaussée
28.9x19.1 pi.   - Irr
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
16.4x7.2 pi.   - Irr
Rangement
Rez-de-chaussée
6.0x7.2 pi.   - Irr
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.5x7.0 pi.   - Irr
Du garage
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.6x16.7 pi.   - Irr
Salle de bain
2ième étage
11.7x8.7 pi.   - Irr
Attenante
Chambre à coucher
2ième étage
17.9x11.9 pi.   - Irr
Salle de bain
2ième étage
8.11x6.6 pi.   - Irr
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x20.5 pi.   - Irr
Salle de bain
2ième étage
12.4x11.9 pi.   - Irr
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Inclusions


Luminaires, tringle, rideau, stores, électroménagers, thermopompe, génératrice (non connectée)

Exclusions


Meubles et effets personnels du vendeur

Addenda


Située dans l'un des plus beau secteur de Bromont, cette propriété d'exception offre un domaine d'environ 14 acres bénéficiant d'une implantation privilégiée en hauteur et d'une vue panoramique remarquable sur les mon...

Située dans l'un des plus beau secteur de Bromont, cette propriété d'exception offre un domaine d'environ 14 acres bénéficiant d'une implantation privilégiée en hauteur et d'une vue panoramique remarquable sur les monts, vallées et lacs environnants. Le site, bordé du sentier de "la ceinture de randonné C1" et localisé face au site ayant accueilli les épreuves équestres des Jeux olympiques de 1976, propose un cadre de vie rare alliant nature, intimité et activités de plein air.

Le terrain, magnifiquement aménagé et agrémenté d'arbres matures, comprend une partie d'un lac artificiel privé, un court de tennis extérieur clôturé et pouvant être éclairé ainsi que de vastes espaces dégagés propices aux activités équestres ou à un projet de domaine privé. L'aménagement paysager, les jardins et les aires de détente extérieures contribuent à une atmosphère paisible et distinctive.

La résidence principale, de style architectural Nouvelle-Angleterre, est un cottage détaché construit en 1940 puis agrandi et rénové en 1989 et 1990. Elle se distingue par son cachet intemporel, ses colonnes imposantes, sa fenestration abondante et son organisation intérieure favorisant la luminosité et l'ouverture sur le paysage. Conçue pour recevoir, elle propose de généreux espaces de vie et une ambiance chaleureuse accentuée par la présence de foyers.

La propriété offre une configuration familiale et polyvalente comprenant 5 chambres à coucher, 4 salles de bains et 3 salles d'eau, en plus de plusieurs espaces de rassemblement et de détente. Une salle de jeux ou de bien-être pour spa et sauna ainsi qu'une salle d'exercice viennent compléter l'expérience résidentielle et récréative.

Un garage-entrepôt indépendant d'environ 2 160 pieds carrés constitue un atout important pour l'entreposage, les projets personnels ou les activités complémentaires. Une remise pour génératrice et diverses installations accessoires bonifient également l'ensemble.

Le secteur bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de centre d'équitation privé, la stations de ski, de terrains de golf, sentiers multi-fonctionnel, parcs protégé et d'installations de plein air, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute 10 et aux services du Village de Bromont. La propriété se situe à environ 75 km de Montréal et Sherbrooke et à quelques minutes de l'aéroport régional de Bromont.

Cette propriété représente une opportunité rare pour l'acheteur recherchant un domaine privé distinctif, un environnement naturel d'exception et un lieu de vie conjuguant élégance, espace et potentiel.

N.B. voir le vidéo pour avoir un aperçu de l'intérieure de la propriété: https://youtu.be/BUIfNEDGi7U
Photo intérieure à venir.

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