Équipe Deslauriers Fortin

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Équipe Deslauriers Fortin

Équipe Deslauriers Fortin
Courtier immobilier

Cellulaire : 450-522-3639
Bureau : 450-534-3370
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Bromont |
1 840 000$

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Façade
Façade
1/72   Façade
Façade
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Façade
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Autre
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Façade
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Photo aérienne
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Autre
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle d'eau
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Véranda
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Véranda
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Autre
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Autre
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Autre
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Escalier
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Salon
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Salon
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Salon
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Hall d'entrée
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Mezzanine
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Mezzanine
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Salle familiale
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Escalier
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Salle de lavage
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Atelier
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Atelier
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Autre
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Extérieur
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Remise
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Façade
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Face arrière
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Autre
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Façade
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Autre
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Photo aérienne
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Balcon
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Autre
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Face arrière
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Spa
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Vue d'ensemble
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595, Ch. de Lotbinière, Bromont
No Centris 18277708

Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 745.00 pi. ca.

Magnifique et spacieuse propriété sise sur un terrain de 5 acres, comprenant un vaste étang, un ruisseau et un boisé à l'arrière lot. Magnifiquement paysagé, le terrain offre plusieurs zones d'aires de vie: coin spa, coin foyer, coin potager. La propriété jouit d'aires de vie ouvertes à la cuisine, à la salle à manger et au salon. Le plafond cathédrale à 20 pi. à l'aire de vie ouverte et sa fenestration abondante procure une grande luminosité. Cet emplacement, éloignée de la route saura vous procurer calme et sérénité. Située à proximité de tous les services, golfs, station de ski et à moins de 10 min. de l'aut.10.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2013
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
2 745.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
348.30 pi. x 673.20 pi. - Irr
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (8)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Glycol
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, SPA, Adoucisseur d'eau
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Appareils en location
Système d'alarme, Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
64.40 pi.
Superficie habitable
2 745.00 pi. ca.
Façade du terrain
348.30 pi.
Profondeur du terrain
673.20 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5.00
Frais et taxes
Taxes scolaires :
815$ (2023)
Taxes municipales :
6 926$ (2023)
Total
7 741$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
362 200$
Bâtiment
815 000$
Total
1 177 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 279$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.10x5.8 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.4x14.8 pi.   - Irr
Bois
Hauteur 20 pi
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.4x11.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.8x10.1 pi.   - Irr
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
23.8x13.7 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Hauteur 11'11
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.7x4.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14x13 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.11x10.7 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.8x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
2ième étage
23.8x29.1 pi.   - Irr
Bois
Toit cathédrale 13,9 pi
Chambre à coucher
15.3x9.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Mur séparation à être ajouté
Autre
15.3x14.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Porte menant extérieur
Chambre à coucher
14.6x12.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Atelier
21.7x22.4 pi.   - Irr
Béton
Porte jardin
Salle de bain
Sous-sol
9.2x7.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.2x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
11.9x7.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
10.11x10.6 pi.   - Irr
Béton
Autre
Sous-sol
12.5x6.7 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Luminaires, tringles, rideaux, stores, échangeur d'air, système d'alarme, SPA Storm 5 places et sa pergola, réfrigérateur F&P, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse Electrolux, thermopompe Fujitsu, ouvre porte éle...

Luminaires, tringles, rideaux, stores, échangeur d'air, système d'alarme, SPA Storm 5 places et sa pergola, réfrigérateur F&P, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse Electrolux, thermopompe Fujitsu, ouvre porte électrique de garage (2) suite voir addenda

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Exclusions


Cuisinière induction Electrolux, rideaux de la mezzanine 4 panneaux.

Addenda


Bienvenue au 595 Ch. de Lotbinière, Bromont:

Emplacement exceptionnel, des matériaux de qualité et un entretien minutieux, voici ce que les proprios vous offrent. Un design architectural distinctif tant à l...

Bienvenue au 595 Ch. de Lotbinière, Bromont:

Emplacement exceptionnel, des matériaux de qualité et un entretien minutieux, voici ce que les proprios vous offrent. Un design architectural distinctif tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.
La mezzanine est dotée de grandes fenêtres permettant la vue sur la montagne de Bromont.

Caractéristiques:
- Comptoirs de quartz à la cuisine ainsi qu'à la salle de bain principale et seuil et banc de douche;
- Toiles de fenêtres motorisées dans le salon et la salle à manger;
- Foyer au bois à combustion lente Nordica 70 000 BTU, 2 ventilateurs;
- Poutres apparentes en pin, non structurales au salon/salle à manger et à la mezzanine;
- Thermopompe Fujitsu avec deux têtes;
- Planchers à chauffage radiant au rez-de-chaussée, au rez-de-jardin et dans le garage;
- Rez-de-jardin complètement aménagé, grandes fenêtres et porte française menant à la cour arrière; un mur à ajouter pour fermer la 3e chambre à coucher;
- Véranda trois saisons 24' X 14', toiture complète, plafond cathédrale et poutres massives. Fenêtres coulissantes en vinyle et moustiquaires;
- Porte principale en cèdre rouge fabriquée par un artisan québécois;
- Ensemble de poutres de style Timberframe extérieur et intérieur par Charpenterie du Québec;
- Planchers de bois en érable;
- Système complet d'adoucisseur d'eau et lampe UV;
- Garage aménagé avec armoires de rangement;
- Atelier sous le garage avec grandes fenêtres et sortie extérieure; dalle de béton du garage renforcée et approuvée par un ingénieur;
- Crépi acrylique sur le balcon avant et sur le solage;

Extérieur:
- Grand espace sous la véranda pour rangement extérieur (bois, etc.);
- Terrain paysagé offrant des érables, épinettes, marronnier, lilas et clôture de perches;
- Remise de 12' X 10';
- Spa de marque Storm installé en 2021 et sa tonnelle;
- Installation septique Ecoflo (Milieu filtrant remplacé en mai 2023)
- Drainage effectué sur le terrain tout autour de la maison en tuyaux PEX de 4 pouces pour diriger l'eau des gouttières principales jusqu'au ruisseau;
- Toile Delta installée tout autour du solage;
- Cheminées d'accès au drain français;

**Inclusions**
support TV (1), toiles de fenêtres(8) dont (3) motorisées, établi d'atelier, armoires PAX (2), établi et armoires de garage, établi et armoires dans l'atelier sous le garage, armoires dans la salle mécanique, support à vin de 75 bouteilles, remise 12pi x 10pi.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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