Équipe Deslauriers Fortin

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Équipe Deslauriers Fortin

Équipe Deslauriers Fortin
Courtier immobilier

Cellulaire : 450-522-3639
Bureau : 450-534-3370
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Lac-Brome |
1 595 000$

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Façade
Façade
1/70   Façade
Vue sur l'eau
2/70   Vue sur l'eau
Piscine
3/70   Piscine
Vue d'ensemble
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Photo aérienne
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Salle à manger
6/70   Salle à manger
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle d'eau
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Salle d'eau
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Hall d'entrée
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Escalier
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Bureau
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Escalier
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Salle familiale
27/70   Salle familiale
Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher principale
32/70   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Balcon
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Cour
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Cour
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Terrasse
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Piscine
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Cour
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Vue sur l'eau
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Face arrière
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Face arrière
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Façade
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Photo aérienne
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Vue d'ensemble
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Extérieur
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Façade
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Extérieur
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Vue sur l'eau
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Cour
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Vue d'ensemble
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297, Ch. Allard, Lac-Brome
No Centris 17442668

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Située à moins de 4km de la sortie 88 de l'aut. 10, splendide maison unifamiliale à étages construite en 2001, sise sur un terrain de 3,7 acres avec trois étangs, entourée d'arbres matures et à moins de 15 min de la montagne Bromont. Terrasse arrière avec coin BBQ, belle cour extérieure avec piscine creusée. Maison lumineuse et charmante avec garage simple intégré. Rez-de-chaussée comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon avec foyer au bois dans un espace à aire ouverte. Salle d'eau avec coin lavage. 2ème étage avec trois grandes chambres à coucher, pièce séjour et salle de bain élégante. Sous-sol non aménagé. À voir absolument !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2001
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
12.89 m x 11.63 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
91.84 m x 147.31 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Agricole
Système d'égouts
Biofiltre Ecoflo
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Montage de Bromont
Sous-sol
Non aménagé
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.89 m
Profondeur du bâtiment
11.63 m
Façade du terrain
91.84 m
Profondeur du terrain
147.31 m
Superficie du terrain (p.c.)
3.70
Frais et taxes
Taxes scolaires :
637$ (2024)
Taxes municipales :
4 757$ (2024)
Total
5 394$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
113 400$
Bâtiment
607 800$
Total
721 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 045$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.8x6 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11x20 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.4x13.8 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19.6x15 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
13.6x12 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
11.8x5.9 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
21x9.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.8x10.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x12.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x11.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.5x15 pi.   - Irr
Bois
Boudoir
2ième étage
25x20 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Sous-sol
8.8x4.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19.1x11.9 pi.   - Irr
Béton
Bureau à domicile
Sous-sol
14.7x11.11 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, four encastré double, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, thermopompe et accessoires piscine, tous les meubles extérieurs.

Addenda


Bienvenue au 297 ch. Allard, Lac Brome:

Découvrez cette splendide propriété unifamiliale à étages, construite en 2001, et nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Sise sur un vaste terrain de plus de...

Bienvenue au 297 ch. Allard, Lac Brome:

Découvrez cette splendide propriété unifamiliale à étages, construite en 2001, et nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Sise sur un vaste terrain de plus de 3,7 acres, cette demeure se distingue par son charme unique, entourée d'un boisé envoûtant et agrémentée de trois étangs d'eau qui apportent une touche de sérénité et de calme. Située à 12 minutes de la montagne Bromont, vous serez à proximité de toutes les activités de plein air qu'elle offre, tout en profitant de la tranquillité d'un environnement préservé.

Extérieur :
La cour arrière est un véritable havre de paix, où vous pourrez savourer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une terrasse accueillante est prête à recevoir votre coin BBQ, parfaite pour les repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Pour vous rafraîchir, une piscine creusée, chauffée vous attend, entourée de la beauté naturelle du terrain.


Rez-de-chaussée :
En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par son entrée spacieuse avec un plancher en céramique, offrant suffisamment d'espace pour un banc et comprenant un garde-robe à double porte, pratique pour le rangement. De superbes portes françaises vous guident ensuite vers un grand hall qui s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte, comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon.

L'escalier majestueux à gauche du hall, avec un plafond de pleine hauteur, renforce l'impression de grandeur et d'élégance.

La cuisine lumineuse et fonctionnelle dispose d'un grand îlot central, d'un évier sous une fenêtre double, et d'un four encastré double inclus dans la vente. La salle à manger, adjacente, est baignée de lumière grâce à une généreuse porte-patio qui s'ouvre sur la terrasse arrière, un emplacement idéal pour les repas en plein air. Le salon, chaleureux et convivial, est doté d'un magnifique foyer au bois, ajoutant une ambiance accueillante à cet espace lumineux qui offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à sa large fenestration.

Ce niveau comprend également une salle d'eau avec un espace dédié à la laveuse et à la sécheuse.


2ème étage :
L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher de belles dimensions, toutes revêtues de planchers en bois franc qui s'étendent jusqu'à la section boudoir/séjour pour une harmonie parfaite. La spacieuse chambre des maîtres offre un confort inégalé, tandis que la porte double du séjour s'ouvre sur un balcon extérieur, parfait pour des moments de détente. La salle de bain de cet étage est un véritable bijou, avec son bain sur pieds, sa douche en céramique indépendante avec porte de verre, et sa vanité à double lavabo, idéale pour les couples ou les familles.


Sous-sol :
Le sous-sol de cette propriété est un espace non terminé, offrant une toile blanche à aménager selon vos besoins et vos envies. Il comprend déjà une salle de bain avec douche indépendante, ainsi qu'un accès direct au garage intégré.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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