Équipe Deslauriers Fortin

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Équipe Deslauriers Fortin

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Courtier immobilier

Cellulaire : 450-522-3639
Bureau : 450-534-3370
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Granby |
1 050 000$

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Façade
Façade
1/55   Façade
Photo aérienne
2/55   Photo aérienne
Terrasse
3/55   Terrasse
Garage
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Plan (croquis)
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Façade
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Photo aérienne
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Hall d'entrée
13/55   Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Salle à manger
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Salle à manger
16/55   Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
19/55   Cuisine
Cuisine
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Bureau
27/55   Bureau
Bureau
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Escalier
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Plan (croquis)
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Sous-sol
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Salon
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Autre
38/55   Autre
Sous-sol
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Salle de bains
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Salle de lavage
41/55   Salle de lavage
Chambre à coucher
42/55   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
44/55   Chambre à coucher
Garage
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Cour
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Extérieur
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Cour
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Façade
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Façade
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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78, Rue Robitaille, Granby
No Centris 27104901

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe maison contemporaine construction 2020, dans un secteur recherché près de tout, écoles (primaire et secondaire), garderies, centre multisports, autoroute, centre-ville. Ce plain-pied offre un espace de vie lumineux avec sa grande fenestration à aire ouverte avec cuisine moderne et îlot en quartz. Vous y trouverez 4 chambres, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec douche et lavabo double et bain autoportant. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et gym, 2 autres chambres, salle de bain avec douche et salle de lavage et grand. Garage double et une terrasse couverte en font l'achat idéal!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
14.72 m x 17.06 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
32.20 m x 38.40 m
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.72 m
Profondeur du bâtiment
17.06 m
Façade du terrain
32.20 m
Profondeur du terrain
38.40 m
Superficie du terrain
1 275.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
489$ (2025)
Taxes municipales :
4 859$ (2026)
Total
5 348$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
201 700$
Bâtiment
574 300$
Total
776 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.7x7.1 pi.   - Irr
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4.3x7.1 pi.   - Irr
de l'entrée
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.9x12.3 pi.   - Irr
Autre
Rez-de-chaussée
4.6x4.3 pi.   - Irr
Autre
Rez-de-chaussée
6.1x6.5 pi.   - Irr
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.9x11.1 pi.   - Irr
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x16.7 pi.   - Irr
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.3x12.7 pi.   - Irr
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.1x8.10 pi.   - Irr
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16.10x13.2 pi.   - Irr
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4.3x4.6 pi.   - Irr
Salle de bain
Rez-de-chaussée
20.5x10.5 pi.   - Irr
Salle familiale
Sous-sol
34.5x22.8 pi.   - Irr
Chambre à coucher
Sous-sol
14.5x13.11 pi.   - Irr
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
9.9x4.1 pi.   - Irr
Chambre à coucher
Sous-sol
15.10x13.3 pi.   - Irr
Salle de bain
Sous-sol
7.8x9.6 pi.   - Irr
Salle de lavage
Sous-sol
6.2x9.6 pi.   - Irr
Rangement
Sous-sol
13.3x15.7 pi.   - Irr
Autre
Sous-sol
14.5x8.2 pi.   - Irr
et rangement
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Inclusions


Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, 2 ouvres porte de garage électrique, borne VE extérieur, chauffe terrasse extérieur, système fournaire air p...

Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, 2 ouvres porte de garage électrique, borne VE extérieur, chauffe terrasse extérieur, système fournaire air pulsé central avec thermopompe, foyer électrique extérieur.

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Addenda


Vous cherchez une maison contemporaine à Granby, avec des matériaux haut de gamme, un confort supérieur et un emplacement stratégique. Cette propriété se démarque clairement sur le marché actuel.

Située au 78...

Vous cherchez une maison contemporaine à Granby, avec des matériaux haut de gamme, un confort supérieur et un emplacement stratégique. Cette propriété se démarque clairement sur le marché actuel.

Située au 78 rue Robitaille, dans un secteur prisé de Granby, cette propriété construite en 2020 offre un style de vie exceptionnel à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, d'un centre multisports accessible à pied et à moins de 10 minutes de l'autoroute. Un emplacement parfait pour les familles modernes.

Dès votre arrivée, vous serez impressionné par une entrée fonctionnelle avec walk-in et accès direct au garage double chauffé, incluant une mezzanine, idéal pour le rangement ou les voitures.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Le salon avec télévision encastrée, la salle à manger et la cuisine créent un espace convivial et élégant. La cuisine moderne offre un îlot en quartz, un garde-manger pratique et des finitions épurées.

Le confort est au rendez-vous avec des planchers radiants électriques en céramique dans l'entrée, la cuisine et les salles de bain, ainsi qu'un plancher de bois franc dans les aires principales.

La chambre principale est un véritable havre de paix avec un grand walk-in et une salle de bain attenante comprenant une double vanité, une douche double avec colonnes indépendantes, un bain autoportant et du rangement intégré.

Un bureau ou chambre supplémentaire complète le rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte en béton, équipée de deux ventilateurs, d'un chauffe-terrasse au quartz et d'un foyer électrique, offrant un espace confortable et intime grâce à son aménagement paysager. Une section barbecue couverte est y également.

Le sous-sol, avec dalle chauffée, offre un immense potentiel et est entièrement aménagé. Il comprend deux chambres avec walk-in, une salle de bain avec douche, une salle de lavage, un espace gym, une grande salle familiale ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Côté mécanique, la propriété est équipée d'un système central avec thermopompe, pour vous assurez un confort sans égal.

Cette propriété se distingue par sa qualité de construction, ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement stratégique à Granby.

Une opportunité rare pour un acheteur qui veut une maison clé en main, moderne et parfaitement pensée.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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