Équipe Deslauriers Fortin

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Courtier immobilier

Cellulaire : 450-522-3639
Bureau : 450-534-3370
Télécopieur :


Terrain à vendre, Lac-Brome |
369 000$

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Plan (croquis)
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Rue St. Andrew, Lac-Brome
No Centris 14827661


Terrain exceptionnel de 35 542 pi2, avec services situé au Lac-Brome, dans le prestigieux secteur Les Boisés d'Inverness. Plat et facile à construire, il offre des plan d'eau à l'arrière et une tranquillité incomparable, étant situé au bout du projet. Accès notarié au lac Brome avec rampe de mise à l'eau et espace pour canot/kayak. À proximité de Bromont, de sa station de ski, golfs, sentiers et commerces. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel recherché.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
42.72 m x 127.10 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
42.72 m
Profondeur du terrain
127.10 m
Superficie du terrain
3 301.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
184$ (2025)
Taxes municipales :
2 558$ (2025)
Total
2 742$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
304 500$
Total
304 500$
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Inclusions


Plan cadastral

Exclusions


Raccordement au service municipaux et à Hydro-Québec.

Addenda


Bienvenue dans le prestigieux projet Les Boisés d'Inverness, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du Lac-Brome, reconnu pour sa qualité de vie, son harmonie architecturale et sa tranquillité absolue.

Bienvenue dans le prestigieux projet Les Boisés d'Inverness, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du Lac-Brome, reconnu pour sa qualité de vie, son harmonie architecturale et sa tranquillité absolue.

Ce terrain unique de 35 542 p.c. constitue une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé au bout du projet, il assure un environnement paisible, à l'abri de la circulation, parfait pour ceux qui recherchent la quiétude et l'intimité. Le terrain, entièrement plat et facile à construire, bénéficie d'un magnifique plan d'eau à l'arrière, offrant une vue naturelle et apaisante.

Points forts du terrain :
- Superficie généreuse de 35 542 p.c.
- Terrain plat et dégagé, simplifiant tout projet de construction
- Plan d'eau privé à l'arrière pour un cadre enchanteur
- Accès notarié au lac Brome via Cedar Bay, avec rampe de mise à l'eau et possibilité d'entreposer kayak ou canot
- Terrain situé au bout du développement, gage de tranquillité

Un cadre de vie privilégié

Les Boisés d'Inverness se distinguent par leur vision : un environnement où les maisons s'intègrent harmonieusement grâce à des critères architecturaux bien définis. Vous rejoindrez une communauté qui valorise l'élégance, la nature et la qualité de vie.

À distance de marche du lac Brome, vous profiterez d'activités nautiques en toute saison. À proximité immédiate, vous retrouverez de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que des golfs, centres équestres et stations de ski réputées comme Bromont, à seulement quelques minutes. L'autoroute 10 est facilement accessible, facilitant vos déplacements vers Montréal ou Sherbrooke.

Informations pratiques
- Les frais de raccordement aux services d'aqueduc, d'égouts et à Hydro-Québec sont à la charge de l'acheteur.
- Possibilité d'acquérir une part donnant accès aux aires communes incluant piscine et tennis.
- À proximité de tous les services, commerces, restaurants et attraits touristiques de la région de Brome-Missisquoi.

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